1- تمام محتويات، مندرجات و امضاهای اسناد رسمي معتبر است.
2- دعوای برخلاف مندرجات سند رسمی به وسيله امارات قضايی قابل اثبات نيست.
3- اسناد رسمی نسبت به طرفين، قائم مقام آنان و حتی نسبت به اشخاص ثالث (در صورت تصريح قانون، ماده 1217 قانون مدنی) دارای اعتبار است؛ ازجمله ماده 72 قانون ثبت.

4- صدور قرار تامین خواسته بدون توديع خسارت احتمالی در دعاوی مستند به سند رسمی.

5ـاظهار انکار یا تردید نسبت به اسناد رسمی پذيرفته نميشود و صرفاً ميتوان نسبت به آن ادعای جعل نمود

6- اسناد رسمی (لازم الاجرا) بدون نياز به حكم دادگاه حسب مورد از جانب دفترخانه تنظيم كننده سند یا اجرای ثبت می باید اجرا شود.
7- تاریخ مذكور در اسناد رسمی عليه طرفين، قائم مقام آنان و اشخاص ثالث قابل استناد است.
8- رای داوری در مواردی كه مخالف مندرجات سند رسمی باشد، فاقد اعتبار و باطل است.

متن دادخواست تقابل ابطال سند

خواهان های تقابل : (تمامی خریدارانی که خوانده ی دعوای اصلی قرار گرفته اند)
خوانده تقابل:
1- علی ...........
2- رضا ..........
خواسته :
1- دعوای تقابل به خواسته ی تایید بطلان قرارداد و ابطال سند رسمی انتقال به شماره ..... مورخ 1397/11/01 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی ..... تهران و سند مالکیت به شماره .......... مورخ 1397/11/24
2- خسارات دادرسی
دلایل و منضمات:
1- تصویر مبایعه نامه های شماره ...... مورخ .............

- تصویر سند مالکیت مورخ 1397/11/24
3- درخواست استعلام گردش ثبتی پلاک ثبتی ........ فرعی از ........ اصلی واقع در بخش ..... ثبتی تهران حوزه ثبت ........

حضانت فرزند قبل از طلاق

حضانت در قانون به معنی نگه‌داری از فرزندان تا رسیدن به سن بلوغ است. در قانون مدنی به مسئله حضانت فرزندان توجه ویژه‌ای شده و طبق این قانون باید وضعیت حضانت فرزند دختر و پسر قبل و بعد از طلاق مشخص شود.

حضانت فرزندان بر اساس قانون تا سن ۷ سالگی با مادر است. سپس حضانت فرزند پسر

تا ۱۵ سالگی و حضانت فرزند دختر تا ۹ سالگی با پدر خواهد بود. پس از این بازه زمانی و به بلوغ رسیدن دختر و پسر، خود فرزند درباره زندگی با پدر یا مادر تصمیم خواهد گرفت.